Tirana Today
  • Fillimi
  • Kryesore
  • Aktualitet
  • Politikë
  • Ekonomi
  • Opinion
  • Rajoni
  • Bota
  • Showbizz
  • Sport
  • Kulturë
  • Kuriozitete
  • Teknologji
  • Vox Pop
  • Media Marketing
No Result
View All Result
  • Fillimi
  • Kryesore
  • Aktualitet
  • Politikë
  • Ekonomi
  • Opinion
  • Rajoni
  • Bota
  • Showbizz
  • Sport
  • Kulturë
  • Kuriozitete
  • Teknologji
  • Vox Pop
  • Media Marketing
No Result
View All Result
Tirana Today
No Result
View All Result
Home Shqipëria Ekonomi

Çmimet e apartamenteve në BE për 12 vjet u rritën me 48%; Në Tiranë u shtrenjtuan 40% brenda një viti

3 vjet ago
in Ekonomi, Shqipëria, Të Gjitha, W-Instant
Çmimet e apartamenteve në BE për 12 vjet u rritën me 48%; Në Tiranë u shtrenjtuan 40% brenda një viti

Çmimet e apartamenteve në Bashkimin Europian nga viti 2010 deri në 3-mujorin e dytë të 2022, janë rritur 48%. Për të njëjtën periudhë qiratë janë shtrenjtuar me 18%, sipas të dhënave të fundit të Eurostat.

Ndryshe nga çfarë ka ndodhur në tregun e pasurive të paluajtshme në Europë, në Tiranë çmimet e apartamenteve janë rritur gati 40% vetëm vitin e fundit.

Sipas Indeksit Fischer të Çmimeve të Banesave, i llogaritur nga Banka e Shqipërisë, çmimi mesatar i banesave të shitura gjatë 6-mujorit I 2022 me 39% në krahasim me një vit më parë. Kjo është rritja më e lartë 6-mujore e këtij indeksi që prej vitit 2013, kur Banka e Shqipërisë nisi llogaritjen e tij.

Në raport me periudhën bazë, që është viti 2013, indeksi i çmimeve të banesave është rritur me afërsisht 110%, ose më shumë sesa dy herë me mesataren e bashkimit Europian (që e mat nga viti 2010).

Edhe sipas vëzhgimi të Monitor për kryeqytetin rezulton se çmimet e apartamenteve janë rritur 40% më shumë se vjet. Në kryeqytet këtë vit janë hapur shumë kantiere të reja ndërtimi. Krahasuar me vjet në objektet e reja ku sapo kanë nisur ndërtimet çmimet janë më të larta. Në periferitë e Tiranës siç është “Kinostudio” apo “Astiri” çmimet e apartamenteve të reja kanë arritur 1,000 deri 1,100 euro për metër katror nga 900 deri 1,000 që ishin vjet çmimet në këto zona. Rritja është 10% më shumë.

Në zona të tjera rritja e çmimeve është më e lartë. Në zonën e Komunës së Parisit vjet çmimi maksimal për apartamentet e reja ishte 1,700 euro për metër katror. Këtë vit ka arritur 2,200 euro në ndërtimin e ri në hyrje të komunës së Parisit. Rritja e çmimit krahasuar me vjet është 29,4%. Ndërsa çmimet e apartamenteve në kullat “Book Building” që ka filluar të ndërtohet pas Sahatit dhe “Rainboë Center” tek ish Blloku çmimet kanë arritur 5,000 euro për metër katror nga 3,500 deri 4,000 që u shitën vjet (rritja 25 deri 43%).

Aktorë të tregut ndonëse nuk e pohojnë zyrtarisht pranojnë që rritja e lartë e çmimeve në Shqipëri është e ndikuar, krahas rritjes së kostove të ndërtimit dhe pagave të fuqisë punëtore, edhe nga prania e flukseve të parasë informale. Ylli Sula Ceo i indeksit “Keydata” më herët pohoi për Monitor se edhe pritshmëritë e ndërtuesve për amnistinë fiskale. Sipas tij shumë individë, kryesisht emigrantë të ardhurat e disponueshme informale do të nxitojnë t’i legalizojnë në blerjen e apartamenteve.

“Çmimet e apartamenteve janë të larta, pasi ndërtuesit kanë pritshmëri për efektet që do të ketë amnistia fiskale. Ata që kanë para informale do të nxitojnë t’i investojnë.

Duke qenë se interesat e depozitave janë të ulëta, ndërsa në pasuri të paluajtshme normat e fitimit janë më të lartë, paratë që priten të formalizohen do të investohen për blerje të apartamenteve.

Drafti i amnistisë fiskale lejon deklarim vullnetar të një pasurie me vlerë monetare deri 2 mln euro, duke përfshirë edhe shtetas shqiptarë që jetojnë në emigracion”, pohon ai. /Monitor

Tags: apartamentetberritja e cmimevetirane

TË LIDHURA

Gara për drejtorin e ri të BKH-së, mblidhet Komisioni i Pastërtisë së Figurës dhe Pasurisë
Aktualitet

Gara për drejtorin e ri të BKH-së, mblidhet Komisioni i Pastërtisë së Figurës dhe Pasurisë

10:38 | 29/08/2025
Të dënuar në Itali për pjesmarrje në organizatë kriminale dhe trafik droge, arrestohen dy vëllezërit
Aktualitet

Të dënuar në Itali për pjesmarrje në organizatë kriminale dhe trafik droge, arrestohen dy vëllezërit

10:13 | 29/08/2025
Vrasja e 61-vjeçarit me armë zjarri në Shkodër, arrestohet autori
Aktualitet

Vrasja e 61-vjeçarit me armë zjarri në Shkodër, arrestohet autori

09:12 | 29/08/2025
Next Post
Grabitje me dhunë në autostradë, policia reagon për ngjarjen

Grabitje me dhunë në autostradë, policia reagon për ngjarjen

Dështon atentati/Kush është i “forti” i Durrësit që s’e kapi pl*mbi

U akuzua nga "gangsterja" e Bilishtit, mjetit të punonjësit të karburantit i vihet flaka

Rama tha se nuk dinte kush ishte opozita, nxehet Berisha: Mohimi, forma ekstreme e lepurit në bark

Berisha bëri një opozitë ashtu siç e donte Edi Rama

JU REKOMANDOJMË

Valeri i Big Brother vjen plot surpriza, firmos kontratë me spektaklin e njohur

Valeri i Big Brother vjen plot surpriza, firmos kontratë me spektaklin e njohur

15:27 | 21/06/2019
Aksion ‘top sekret’/ Policia zbarkon në Shkozet të Durrësit, disa të arrestuar

Aksion ‘top sekret’/ Policia zbarkon në Shkozet të Durrësit, disa të arrestuar

19:43 | 27/08/2025
Koncert… në burgun e Fushë-Krujës! G- Bani këndon për të burgosurit, shoqërohet edhe nga Valbona

Koncert… në burgun e Fushë-Krujës! G- Bani këndon për të burgosurit, shoqërohet edhe nga Valbona

14:28 | 28/08/2025
Rama paralajmëron masa për varrezat e makinave: Do t’i zhdukim

Rama paralajmëron masa për varrezat e makinave: Do t’i zhdukim

11:41 | 28/08/2025




TË FUNDIT

Gara për drejtorin e ri të BKH-së, mblidhet Komisioni i Pastërtisë së Figurës dhe Pasurisë
Aktualitet

Gara për drejtorin e ri të BKH-së, mblidhet Komisioni i Pastërtisë së Figurës dhe Pasurisë

by mirseda
10:38 | 29/08/2025
0

Mblidhet Komisioni i Pastërtisë së Figurës dhe Pasurisë për garën për drejtorin e ri të Byrosë Kombëtare...

Të dënuar në Itali për pjesmarrje në organizatë kriminale dhe trafik droge, arrestohen dy vëllezërit

Të dënuar në Itali për pjesmarrje në organizatë kriminale dhe trafik droge, arrestohen dy vëllezërit

10:13 | 29/08/2025
Merz: Nuk do të ketë një takim mes Putin dhe Zelenskyt

Merz: Nuk do të ketë një takim mes Putin dhe Zelenskyt

10:06 | 29/08/2025
Sulm i papritur izraelit në “zemër” të Jemenit, mediat: Vr*tet kryeministri i rebelëve Huthi

Sulm i papritur izraelit në “zemër” të Jemenit, mediat: Vr*tet kryeministri i rebelëve Huthi

09:18 | 29/08/2025
Vrasja e 61-vjeçarit me armë zjarri në Shkodër, arrestohet autori

Vrasja e 61-vjeçarit me armë zjarri në Shkodër, arrestohet autori

09:12 | 29/08/2025

Tirana Today


© 2024 TiranaToday Dev By: Techzero1.com


© TIrana Today. All rights reserved.

Kontakt

EMAIL : [email protected]

Cel: +355694040005

Follow Us

Tirana Today

© TIrana Today. All rights reserved.

EMAIL : [email protected]

Cel: +355694040005

© 2022 TiranaToday Dev By: wearedope.com

Follow Us

No Result
View All Result
  • Fillimi
  • Kryesore
  • Aktualitet
  • Politikë
  • Ekonomi
  • Opinion
  • Rajoni
  • Bota
  • Showbizz
  • Sport
  • Kulturë
  • Kuriozitete
  • Teknologji
  • Vox Pop
  • Media Marketing

© 2024TiranaToday Dev by : Techzero1.com